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En effet, ce montant permet à votre institution bancaire de prévoir les risques d’incapacité de rembourser à termes suite à la variation des prix sur le marché immobilier ou de la qualité de votre propriété. Nul besoin d’exagérer le prix de votre propriété puisque votre banque à sa propre façon d’estimer la votre.
Si vous avez un prêt à taux fixe, les frais de financement sont moins susceptibles de varier, mais ils peuvent tout de même fluctuer en fonction de facteurs tels que vos antécédents de paiement et votre ponctualité. Certaines entreprises utilisent les frais financiers comme frais de retard pour pénaliser les clients qui n'ont pas payé à la date d'échéance.